2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
86.3万円/㎡
前年比+41.8%
福岡市博多区
82.8万円/㎡
前年比-9.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エンクレスト呉服町
福岡県福岡市博多区下呉服町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 164戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
14階 / 67.33㎡の場合
相場
5,834万円
86.7万円/㎡
4,213
5,294
6,375
7,455
AI査定結果
推定相場価格
5,834万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,294万円〜6,375万円
78.6万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
エンクレスト呉服町
5,450万円（80.9万円/㎡）/ 14階 / 67.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は91.43万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 5,450万円 | 80.9万円 | 14階 | 67.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/14 | 2,150万円 | 80.9万円 | 7階 | 26.59㎡ | 1K | - |
| 2025/09/27 | 5,570万円 | 92.6万円 | 14階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/11 | 5,680万円 | 94.4万円 | 14階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/28 | 5,500万円 | 90.8万円 | 15階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 5,200万円 | 86.5万円 | 14階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/04 | 5,499万円 | 91.4万円 | 14階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 5,280万円 | 87.8万円 | 14階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 5,450万円 | 90.6万円 | 14階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/18 | 5,650万円 | 93.9万円 | 14階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 5,980万円 | 99.4万円 | 14階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 6,000万円 | 99.8万円 | 14階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/10 | 7,000万円 | 115.6万円 | 15階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,000万円 | 75.2万円 | 6階 | 26.59㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は86.98万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | エンクレスト呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 5,450万円 | 80.9万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 164戸 | RC |
| 2026/02/28 | エンクレストベイサイド通り 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅14分 | 4,699万円 | 86.0万円 | 54.65㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 199戸 | RC |
| 2025/09/02 | エンクレスト天神LARK 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅9分 | 5,660万円 | 97.0万円 | 58.38㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 171戸 | RC |
| 2025/06/15 | エグゼ博多コンドミニアム 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 祇園駅3分 | 5,480万円 | 100.7万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 134戸 | RC |
| 2025/10/04 | エンクレスト博多PREMIER 福岡市博多区住吉二丁目 | 博多駅9分 | 3,930万円 | 69.9万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 209戸 | RC |
| 2026/02/06 | アクタス博多グランミライ 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅7分 | 6,490万円 | 81.3万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 153戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で41.8%上昇、福岡市博多区では9%下落しています。
販売中の類似マンション
アクセス筑紫通り
福岡県福岡市博多区板付七丁目
JR鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩 9分
2015年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
エスポワール吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 5分
1990年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
エスポワール南福岡
福岡県福岡市博多区昭南町三丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
メゾン南博多
福岡県福岡市博多区美野島二丁目
JR鹿児島本線 / 博多駅 徒歩 15分
1980年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
大蔵マンション東博多
福岡県福岡市博多区東比恵三丁目
地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
アーサー吉塚ビアンナ
福岡県福岡市博多区吉塚二丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 8分
2006年築 / 9階建 / 59戸 / RC造
パロス・リバーコート博多弐番館
福岡県福岡市博多区美野島四丁目
JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩 15分
1999年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造
コスモ南福岡ウイングガーデン
福岡県福岡市博多区南八幡町二丁目
西鉄天神大牟田線 / 南福岡駅 徒歩 11分
1992年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
ダイナコート吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 9分
1989年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
ジョイナス天神タワー
福岡県福岡市博多区対馬小路
地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩 11分
1997年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
ローズマンション山王
福岡県福岡市博多区山王一丁目
福岡空港線 / 東比恵駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
ネストピア博多グランドステージIII
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 11分
2023年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
アルファライフ吉塚駅東II
福岡県福岡市博多区吉塚八丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 12分
2018年築 / 10階建 / 54戸 / RC造